专访红星美凯龙王伟:电商对实体卖场“没有冲击”

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2018-11-17

  会议要求,各级党委和政府要提高思想认识,真正把实施乡村振兴战略摆在优先位置,把党管农村工作的要求落到实处,把坚持农业农村优先发展的要求落到实处。各地区各部门要树立城乡融合、一体设计、多规合一理念,抓紧编制乡村振兴地方规划和专项规划或方案,做到乡村振兴事事有规可循、层层有人负责。

  新华社马尼拉7月10日电(记者袁梦晨)菲律宾军方10日表示,近日在南部棉兰老岛的军事行动中击毙12名“邦萨摩洛伊斯兰自由战士组织”武装分子。军方当天透露,双方的交火发生在8日,政府军与武装分子在棉兰老岛马京达瑙省的两处地点分别发生了交火。在一起交火中,军方击毙了8名“邦萨摩洛伊斯兰自由战士组织”武装分子。在另一起交火中,击毙了该组织4名武装分子。

    租售同权持续推进“在租售同权的大趋势下,除了给资本带来全新的地产投资方向,我国房屋租赁时代或就此来临。”有分析人士称。据悉,随着国务院下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,多地已出台政策,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租售同权。去年,住建部等九部委又联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,同意郑州、武汉、成都、沈阳、佛山等城市开展住房租赁试点工作。数据也显示,随着国家政策的大力支持以及城镇化的进一步发展,3年至5年后,中国将有约2亿人进入租房市场,租金规模将超过万亿元;而在未来10年,我国租房市场租金交易额将接近3万亿元,租赁人口近亿人;到2030年,租金交易额将达万亿元,租赁人口达到亿人,一线城市租金交易额将超万亿元。

  中国制冷学会上海制冷学会会员任超英介绍,在每次体察活动前,专家组均会检测空调性能,以确保机器正常运转且制冷剂充足,随后将万能遥控器设置为乱码,空调维修服务商只需对码准确,便能使机器重新正常工作。但维修企业上门,诊断出的结果“套路”满满。5家平台的维修工人谎称机器缺少制冷剂、通过虚假“加液”骗取维修费;5家平台的维修商谎称电脑板损坏,有的甚至不经任何检查、就通过修理或者更换电脑板收取高额维修费;还有两家平台的商户则谎称电子元器件损坏。

    节目分为四个部分。在“超凡加油站”环节,节目组邀请了两位萌娃坐镇,超级萌娃青克乐化身神探“狄仁乐”,东北公主小葱花化身名侦探“柯葱花”,所有的小达人都必须展示自己的“十八般武艺”,搞定两位“小评委”才能上台展示自己的才艺,萌娃与萌娃之间在轻松自如的氛围下展示和交流包括科学、传统文化以及文艺百科等各方面知识。

  李贺(约公元791年-约817年),字长吉,长吉体诗歌开创者。后世称李昌谷,是唐宗室,唐高祖李渊的叔父李亮(大郑王)后裔。有诗鬼之称,是与诗圣杜甫、诗仙李白、诗佛王维相齐名的唐代著名诗人。有《雁门太守行》、《李凭箜篌引》等名篇。《苦昼短》唐代诗人李贺的作品,更是时光短暂年华易逝主题的诗歌佳作。

  西岱岛是巴黎历史的起点,它在法文里的含义即是“城”,这里是巴黎最早的城市雏形,而塞纳河原是围绕城区的“第一道城壕”。两千多年前,一批名为“巴黎斯”部落的高卢人来此定居,在岛上修筑了堡垒。公元前50年左右,凯撒率大军侵入北部高卢。激战之后,小岛失守,而小岛原居民巴黎斯人的名字被凯撒记录在他著名的《高卢战记》之中,日后成了巴黎这座城市的名字。  公元4世纪左右,基督教成为罗马帝国的国教,西岱岛上建起了巴黎圣母院最早的前身圣特埃努教堂。

  (责编:赵爽、杨曦)

  编者按:一边是卖场空置率的攀升,一边是部分强势卖场停不下来的扩张步伐。 近年来,随着全国房地产发展乏力,作为房地产的下游产业,行业也陷入了深度调整之中。

尤其是随着电子商务的蓬勃发展,商家不断探索渠道多元化,一直以来被喻为家居企业“渠道命脉”的家居卖场更是面临着严峻的“生存危机。 ”  面对如此境况,各大家居卖场应该如何应对对此,走进北京家居市场,推出系列报道“家居卖场生存之道”大调查。 本期,人民网走进红星美凯龙集团副总裁兼京沪、西南大区总经理王伟。

  红星美凯龙集团副总裁兼京沪、西南大区总经理王伟  现状  电商对实体卖场“没有冲击”  创建于1986年的红星美凯龙,截至目前,已在北京、上海、天津、南京、长沙、重庆、成都等100余座城市,开办了140多家商场。

  作为“卖家居里最会做商业地产的,做商业地产中最能卖家居的”连锁家居终端平台,28年来,从“渠道”到“平台”,从店面租赁到自己买地建商场,从一家地方专营店,到百MALL连锁、推出“家居业金融生态圈”,红星美凯龙创造了许多个“第一”。

  然而,在电商大面积冲击传统行业渠道的今天,面对不断上升的租金成本、同质化的产品,曾经自喻“最不受互联网改造”的家居行业也越来越感受到了互联网电商的压力。

去年“双11”期间,红星美凯龙等家居卖场联合抵制淘宝天猫促销的O2O计划风波,让很多人记忆犹新。   “这是一个规则问题。

”对此,红星美凯龙副总裁王伟在接受人民网记者采访时表示这并不是电商和非电商之间的竞争。

  “实际上,电商对传统线下卖场并没有冲击,而是各做各的。

”王伟表示,大家老在问这样一个问题:电商和实体卖场谁替代谁、谁颠覆谁?其实这是一个伪命题,两者并不矛盾。

  王伟提醒大家注意这样一个事实:线下卖场的销售额、销售总量在不断地上升,线上的也是在上升。   根据报道,刚过去的“双11”,天猫交易总额达到571亿。

在单店销售额前十名当中,在全类目排行榜中,涉及家居行业的几大品牌都跻身进入前十名,家居电商再显威力。   对此,王伟表示,家居行业网上的销售额跟红星美凯龙这样的实体卖场相比是九牛一毛,全国线下的家居卖场产生的销售额可能有万亿计,而淘宝等网上的销售额是非常小的一个比例。

所以,电商对线下几乎没有影响。

  趋势  线上线下结合  实际上,尽管家居企业都急于踏上电商的“高速路”以谋出路,但迄今为止,许多已“试水”电商平台的家居企业都未取得理想业绩。

业内人士指出,渠道限制、线上和线下的冲突、高昂的运输成本,都是家居业从线下到线上面临的困难。

  可以说,由于家居产品的特殊性,线下的体验是目前家居卖场最拿手的招数,大多数消费者都是希望能亲眼看到,亲手摸到,亲自试到。   “你怎么体验三千元的沙发和三十万元一套沙发的区别呢?”王伟认为,不同的东西在什么渠道上销售,取决于它的属性。 用什么渠道、什么形式,在什么环境当中销售,更多的还是取决于服务、产品和内容。

  不过,虽然认为两者并不在一个重量级上,但是这并不意味着红星美凯龙不重视互联网。

据王伟介绍,现在红星线下的发展,已经有非常多的互联网基因,比如在线下有很多体验活动,通过网络还会和一些顾客做沟通和互动、售后服务等等。

  “但是家居产品的销售特征和属性决定了网络的很多东西必须和线下结合起来。 ”王伟解释称,在互联网时代,在装房子、买家居的过程,实际上是网络和线下店合在一起的闭环过程,横跨线上和线下。 目前整个线上商场的经营管理模式、销售模式已经发生了很大的变化,线上和线下的家居销售不是一个对立的关系。

  扩张  2020年做到200家商场  作为房地产的下游产业,家居消费市场随着房价而波动。

在这样一个市场环境中,关于卖场过剩论甚至关店潮曾被炒得沸沸扬扬,但另一方面,以居然之家、红星美凯龙为首的家居流通龙头企业,扩张势头仍然不减。

以居然之家为例,在第100家店落户甘肃兰州后,居然之家亦发布了更宏伟的战略规划:未来的五年内实现开店总数达500家。

  “年年都在说行业遇冷、过冬、抱团,实际上你问问全国各地的家居的企业家,他们的财富是在增加还是在缩水?”  毫无疑问,对于家居行业的未来发展王伟非常看好,他认为这是个增量市场。

“这个行业跟房地产、跟城镇化很相关,所以就注定了这个市场未来增量很大。

中国有大量住宅和公共、商业建筑,每个房子里面都需要家居建材设计。 ”  据王伟介绍,红星美凯龙已经在全国100余个城市开业了140多家商场,明年还会有一些商场在全国各地开出。 "公司到2020年的目标是做到200家商场。

"  而据了解,红星美凯龙卖场的选址有三个原则。

一是跟着城市规划,房地产的发展方向是一个重要选址方向;第二跟着人走,大量的新区建设起来以后,有人的聚集就有家的需求,就需要红星美凯龙。 第三还要有交通,一定会选择在交通重要的节点。   至于在城市的选择上,红星美凯龙并不局限于城市是几线,而会选择交通便利、人口密集的城市。 目前红星美凯龙在大多数省会城市都有开店,在很多的地级市甚至县级市也有店,只是可能体量会有所差异。   谈及卖场之间的竞争,王伟也表示,北京的整个家居经营环境非常健康,发展很有序,同行之间的合作也很多,比如家具以旧换新,就是跟居然之家、集美、城外城、蓝景丽家等几家企业共同合作。

  愿望  家居行业更绿色环保健康  对于红星美凯龙为什么能够发展壮大到今天,加入红星已经9年的王伟将之归功于三个基因,一是时尚,二是体量,三是文化。

  “红星在家居时尚这块是做得最好的。 卖场得很漂亮,店面有各种时尚的活动,营销也很时尚。

我们强调家居是要体验的,希望顾客在红星购物每一个环节中都是不一样的感受。 另外,我们也追求商场的文化品味,尝试把一些艺术的东西和商业结合起来。 ”王伟说。   对于2015年,王伟最大的愿望是希望家居行业更绿色、环保、健康,同时老百姓对家居的消费理念能够更加的理性和成熟。

  “什么叫理性和成熟?首先懂自己的需求,根据需求来购置产品。

我们也在引导家居消费更加的绿色环保健康,希望把市场的需求反馈给工厂,让中国的上万家家具工厂多为老百姓生产绿色环保的产品。

”王伟说。